奇亿代理保险主管【VQ:97909998】每一年10月，全国各地都是会调节社保缴纳数量规范。那麼，缴费基数如何确定?会在多多方面上危害员工?陪你去掌握!
有关城区公司职工基本社会养老保险补交数量难题
据了解，对合乎市人力社保局、财政局《关于企业职工基本养老保险参保缴费有关问题处理意见的补充通知》(渝人社厅发〔2013〕66号)、有关公司职工基本社会养老保险缴纳社保交费相关难题处理
今年社保缴纳数量
决定的补充通知(渝人社厅发〔2013〕151号)、市人力社保局《印发<关于企业职工基本养老保险参保缴费有关问题处理意见的政策解答(一)>的通知》(渝人社厅发〔2013〕191号)等有关文档要求，需要在二零二一年内补交 1993年三月至二零二一年十二月城区公司职工基本养老保险金的，仍依照所述文档要求的补交方法及规范测算。
在其中，在预估应补交往年城区公司职工基本养老保险金时，可用的上本年度全省城区经济发展企业员工平均收入，再次应用二零二一年全省城区非私营单位在岗职工平均收入73272元(6106 元/月)。
对以用人公司员工真实身份补交二零二一年以及其他应付款城区公司职工基本养老保险金的，其补交期内企业交费占比统一为20%;员工本人交费占比仍应用补交本年度相匹配的全省城区企业员工社会养老保险本人交费占比。
对以个人信息补交 二零二一年以及其他应付款城区公司职工基本养老保险金的，各本年度交费占比均为 20%。
有关社会养老保险工资待遇水准稳定对接难题
测算二零二一年新退休职工养老服务工资待遇及计发在职人员身亡工作人员工资待遇时，需应用的上本年度全省城区经济发展企业在岗职工月平均工资，可用市统计局发布的二零二一年度全省城区非私营单位在岗职工平均收入81764元(6814元/月);均值交费指数值按段测算，二零二一年十二月及其他应付款的交费指数值应用相匹配本年度城区非私营单位在岗职工平均收入测算，二零二一年的交费指数值应用学生就业工作人员平均收入测算。
今年及之后本年度的有关工资待遇计发，待我国颁布衔接方法后按照规定实行。
有关工伤险工资待遇计发难题
二零二一年内计发工伤险有关工资待遇(一次性丧葬补助金、一次性工伤事故诊疗补助费、日常生活陪护费、一次性残废学生就业补助费)，应用市统计局发布的二零二一年度全省城区非私营单位在岗职工平均收入81764元做为计发数量。
有关城镇职工基础医保补交数量难题
必须提示的是，用人公司未按照规定报名参加城镇职工医保或已缴纳社保企业少报、谎报缴纳社保工作人员及缴费工资，依照市人力社保局《关于补缴城镇职工医疗保险费有关问题的通知》(渝人社厅发〔2013〕35号)要求申请办理补交二零二一年十二月前往年医保费的，核准其补交数量上、低限可用的上本年度全省城区经济发展企业员工平均收入，二零二一年再次应用 二零二一年全省城区非私营单位在岗职工平均收入73272元(6106元/月);申请办理补交二零二一年当初医保费的，应用2021 年全省学生就业工作人员平均收入 65626元/年(5469元/月)。
有关生育险工资待遇费用报销难题
2021 年之内计发员工生育保险，再次应用市统计局发布的 二零二一年度全省城区非私营单位在岗职工平均收入 73272 元核准生育保险付款数量上、低限。
北京市、上海市、广州市等大都市，因为人口非常多，针对二套房的限购房政策也比较严苛。二套房最新房贷政策是如何的呢?二套房的评定规范是啥?二套房首付占比要是多少?房产契税依照哪些规范征缴呢?大家保保险网将在下文为您详解。
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二套房评定规范
1. 借款买了一套房，借款未付清;
2. 本人户下有两一套房的商贷纪录,一套已结清,另一套未结清;
3. 夫妇两个人,一方婚前财产应用商贷,另一方结婚前买房用的是公积金房贷,结婚后两个人要想以夫妇为名相互借款且借款未结清;
4. 全款买房买了一套房，根据房子备案系统软件能查看到房地产，贷款买房子算二套。
5. 本地暂不具有房子备案系统软件查询条件的，金融机构财务尽职调查核查购房者现有一套住宅的，再购房算二套。
什么状况下购房算二套房?
1、爸爸妈妈户下有住宅，以未成年子女为名再买房;
2、未满十八岁时户下有房地产，成年人后贷款买房;
3、本人户下有全款买房选购的住宅，贷款买房;
4、本人户下有贷款购买住宅，付清售卖后贷款买房;
5、初次买房应用商贷，再度买房应用公积金房贷;
6、结婚前一方曾借款买房，结婚后以另一方为名办理贷款买房，但两个人户籍沒有在一起;
7、结婚后彼此相互借款买房，离婚后一方再办理贷款买房。
二套房首付占比
2021年年末、2021年今年初，在我国好几个大城市起动二套房限购房政策，二套房的房贷首付比例也持续调节。大部分房贷首付比例最少的还要40%，房贷首付比例高的，如北京市、南京市等，则做到80%。下列是在我国各限购城市二套房首付占比，大伙儿可自主搜索。
二套房契税规范多少钱?
购房必须缴纳房产契税，二套房的契税标准按照房屋的尺寸来决策，实际为：
1. 总面积低于90平方米买家首套房房子契税：评定价钱的1%;
2. 总面积超过90低于144平方米买家首套房房产契税为：评定价钱的1.5%;
3. 高过该区域的销售市场具体指导价钱，总面积大于或等于144平方米，买家并不是首套房二套房产契税或二套之上房产契税：评定价钱的3%。
二套房优惠促销现行政策
1.买第一一套房借款房贷首付比例最少为20%;对有着1套住宅并已付清相对买房贷款的存缴员工家中，为改进定居标准再度申请办理公积金委贷选购一般自住型商品房，最少首付占比为30%。
2.买第二套房贷款房贷首付比例降至40%;对有着1套住宅且相对买房贷款未付清的农村居民，为改进定居标准再度申请办理盈利性住房贷款购买一般自住型商品房，最少首付占比调节为不少于40%
二套房如何购买?特惠技巧
二套房的高房贷首付比例让很多想买房子的人望而生畏，大家保汇总了好多个技巧，可使想购买二套房的顾客享有一定特惠：
1.把首套房贷结清
适用实行认贷不认房现行政策的地域，存款丰富的项目投资族可挑选此类方法。
2.卖了首套
适用推行认房不认贷现行政策的地域，合适经济发展一般的改进族。
注：所述二种方法均不适感用以实行认房又认贷现行政策的地域。